A tervezési és előkészítési munkák során
az építtető (a tulajdonos) először tájékozódik a
lehetőségekről. Ez annyit jelent, hogy fel kell
mérnie a szükséges munka-műveleteket, az
építkezés lehetséges helyszíneit, a rendelkezésre
álló anyagi eszközöket, és tisztáznia kell az
építőanyagokkal kapcsolatos kérdéseket is.
Amikor véglegesen kialakultak az építtető
igényei és elképzelései, akkor megkezdődhet
a konkrét tervezési folyamat. Ez nagyon sok
egyeztetést igényel, hiszen a lehetséges variációk
közül kell kiválasztani azt a megoldást, amelyik
legjobban megfelel az építtető igényeinek,
valamint a lehetőségeknek. Ezután a tervező
elkészíti a végleges tervrajzokat, és beszerzi a
szükséges hatósági engedélyeket. Ilyenkor kell
az építési munkák anyag- és élőmunka szükségletéből
meghatározni az építmény teljes
bekerülési költséggét, valamint az elvégzendő
munkák sorrendjét.
